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Immobilie tauschen statt verkaufen

Tauschen Sie Ihr älteres Haus gegen eine barrierefreie Neubauwohnung aus unserem Bestand – wir kümmern uns um den Rest. Ein Notartermin, alles erledigt.

So funktioniert’s

Ein Notartermin

Verkauf und Kauf am selben Tag

Eigener Wohnungsbestand

Neuwertige Wohnungen in Ihrer Region

Keine Zwischenfinanzierung

Kein Stress, kein Risiko

Typisches Tausch-Szenario

Ihr Haus ab 300.000 €  →  Neubauwohnung ab 195.000 €

Differenz wird bar ausgeglichen – ein Notartermin, alles erledigt.

So funktioniert der Tausch

1

Persönliche Beratung

In einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen passende Wohnungen aus unserem Bestand – barrierefrei, neuwertig und in Ihrer Region.

2

Reservierung & Bewertung

Wir reservieren Ihre Wunschimmobilie und bewerten Ihre aktuelle Immobilie kostenlos.

3

Vermittlung

Wir vermitteln Ihre bestehende Immobilie am Markt – oder kaufen sie direkt an.

4

Ein Notartermin

Verkauf und Kauf am selben Tag beim Notar – ohne Zwischenfinanzierung.

Zwei Wege zum Tausch

Empfohlen

Tausch mit Vermittlung

  • Wir vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis
  • Ihre Wunschimmobilie wird reserviert
  • Ein gemeinsamer Notartermin für Verkauf und Kauf
  • Maximaler Erlös für Ihre aktuelle Immobilie
Express

Tausch mit Direktankauf

  • Wir kaufen Ihre Immobilie direkt an
  • Schnellste Abwicklung (wenige Wochen)
  • Keine Maklerprovision beim Verkauf
  • Sofortige Planungssicherheit

Für wen ist der Tausch ideal?

Das Haus ist zu groß, die Kinder ausgezogen – und der Gedanke an Verkauf, Zwischenlösung und Umzugsstress lähmt Sie? Wir kennen das. Und wir haben die Lösung.

Haus zu groß geworden

Empty Nesters & Downsizer

Ihre Situation: Die Kinder sind ausgezogen, der Garten macht Arbeit, das Treppensteigen wird beschwerlich. Das Haus ist voller Erinnerungen – aber es passt nicht mehr zu Ihrem Leben.

Was Sie brauchen: Eine barrierefreie, moderne Wohnung in der vertrauten Region – ohne monatelanges Suchen und ohne Zwischenlösung.

Was Neufeld bietet:

Neubauwohnungen (Baujahr 2020–2025) mit Aufzug, Neubaustandards und barrierefreiem Zugang in: Bad Friedrichshall, Heilbronn, Oedheim, Neuenstadt und Hardhausen/Kochersteinsfeld.

Wohnung zu klein

Familien mit Platzbedarf

Ihre Situation: Die Familie wächst, das zweite Kind ist unterwegs, aber die 3-Zimmer-Wohnung platzt aus allen Nähten. Sie träumen von einem Haus mit Garten.

Das Dilemma: Zuerst verkaufen und obdachlos sein? Oder zuerst kaufen und eine Brückenfinanzierung riskieren? Beides keine gute Option.

Was Neufeld bietet:

In einer persönlichen Beratung zeigen wir Ihnen passende Objekte aus unserem Bestand – wir reservieren Ihre Wunschimmobilie, vermitteln Ihre Wohnung und wickeln beides an einem Notartermin ab. Kein Risiko, keine Zwischenmiete.

Umzug in der Region

Standortwechsler

Ihre Situation: Der Arbeitsplatz hat gewechselt, die Nähe zu den Enkeln ist wichtiger geworden, oder Sie möchten einfach näher an die Stadt. Aber: gleichzeitig verkaufen und kaufen ist kompliziert.

Was Sie brauchen: Einen Partner, der beide Seiten der Transaktion kennt und koordiniert – vom ersten Gespräch bis zum Notar.

Was Neufeld bietet:

Als Bestandshalter mit eigenem Wohnungsbestand in der Region können wir den gesamten Prozess aus einer Hand steuern – schnell, sicher, ohne Zwischenfinanzierung.

Das Kernproblem beim Immobilienwechsel

Zuerst verkaufen?

Dann stehen Sie ohne Wohnung da, müssen vorübergehend mieten und unter Zeitdruck kaufen. Stressig und teuer.

Zuerst kaufen?

Dann brauchen Sie eine Brückenfinanzierung und wissen nicht, was Ihre alte Immobilie tatsächlich bringt. Finanzielles Risiko.

Neufeld-Lösung: Tauschen

Kostenlose Bewertung, Wunschimmobilie im persönlichen Beratungsgespräch auswählen, ein gemeinsamer Notartermin. Kein Risiko, keine Brückenfinanzierung, keine Zwischenlösung.

Warum Neufeld der ideale Tauschpartner ist

Wohnungen aus eigenem Bestand

Neuwertige, barrierefreie Wohnungen (Baujahr 2020–2025) in Neuenstadt, Bad Friedrichshall, Oedheim, Heilbronn und Neckarsulm – direkt verfügbar.

Eigene Handwerker

Elektro, HLS, Fenster, Maler, Fliesen – alles aus einer Hand. Wir können jedes Objekt optimal aufbereiten.

Architekten & Bauleiter

Von der Planung bis zur Fertigstellung: unsere Experten begleiten jedes Projekt.

Projektentwickler

Neubau, Sanierung, Modernisierung – über 30 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung.

Erfahrene Immobilienkaufleute

Unser Team aus ausgebildeten Immobilienkaufmännern und -frauen kennt den Markt.

Immobilienverwalter

Wir betreuen unseren eigenen Bestand – und wissen daher genau, worauf es ankommt.

Direktankauf – ohne Wartezeit

Wir kaufen Ihr Haus direkt an – ohne Maklersuche, ohne monatelange Wartezeit. Sie haben sofort Planungssicherheit.

Ein Ansprechpartner für alles

Wir begleiten beide Seiten des Tausches – Kauf und Verkauf – mit einem Team, einem Vertrag, einem Notar.

Tauschberatung anfragen

Kostenlos & unverbindlich – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden

Anfrage erhalten!

Vielen Dank – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Oder rufen Sie uns direkt an: 07136 9889‑0

Ein Fehler ist aufgetreten

Bitte versuchen Sie es erneut oder rufen Sie uns an:

07136 9889‑0
Schritt von 3

Was möchten Sie tauschen?

Wählen Sie Ihre Situation — wir passen die Beratung darauf ab.

Einfach Situation anklicken → weiter

Ihre aktuelle Immobilie

Damit wir Sie optimal beraten können, benötigen wir ein paar Details.

Ihre Kontaktdaten

Fast geschafft – wie dürfen wir Sie kontaktieren?

Ihr Tausch-Wunsch

Kein Spam, keine Provision für Sie — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden

Mit Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Häufige Fragen zum Tausch

Sie wählen aus unserem Portfolio Ihre Wunschimmobilie. Wir reservieren diese für Sie, bewerten Ihre aktuelle Immobilie und vermitteln den Verkauf. Am selben Notartermin verkaufen Sie Ihre alte und kaufen Ihre neue Immobilie. So entfällt die stressige Zwischenfinanzierung.
Ja, wenn es schnell gehen muss, kaufen wir Ihre Immobilie auch direkt an. So haben Sie sofort Planungssicherheit und können sich voll auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.
Die Ersteinschätzung und Beratung sind kostenlos. Bei einer Vermittlung Ihrer bestehenden Immobilie fällt die marktübliche Provision an. Beim Direktankauf durch Neufeld zahlen Sie keine Maklerprovision.
Unser Portfolio umfasst Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Neubauprojekte in der Region Heilbronn und Umgebung. Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote unter /immobilienangebote/ an.
In der Regel 4-8 Wochen vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Da wir alle Schritte intern koordinieren — Bewertung, Vermittlung, Kaufabwicklung — geht es deutlich schneller als bei getrennten Transaktionen.
Gerade im Rentenalter ist der Tausch ideal. Viele unserer Kunden möchten vom großen Haus in eine barrierefreie, pflegeleichte Wohnung wechseln. Wir haben Neubauwohnungen mit Aufzug und barrierefreiem Zugang in Bad Friedrichshall, Heilbronn, Oedheim, Neuenstadt und Hardhausen/Kochersteinsfeld. Sie bleiben in der vertrauten Region — ohne den Stress einer Zwischenlösung.
Genau dieses Risiko eliminiert unser Tausch-Modell. Sie wählen zuerst Ihre Wunschimmobilie aus unserem Portfolio, wir reservieren sie für Sie. Erst dann starten wir den Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Am selben Notartermin wird beides abgewickelt — Sie stehen nie ohne Wohnung da.
Ja, in unserem Portfolio befinden sich zahlreiche barrierefreie Neubauwohnungen (Baujahr 2020-2025) mit Aufzug und modernen Standards. Standorte sind unter anderem Bad Friedrichshall, Heilbronn, Oedheim, Neuenstadt und Hardhausen/Kochersteinsfeld. Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote unter /immobilienangebote/ an oder rufen Sie uns direkt an.

Ansprechpartner

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Michael Spahlinger

Vertriebsleiter/Prokurist
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Michael Tschmelak

Immobilienkaufmann