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Über 30 Jahre Erfahrung – auch mit den schwierigsten Fällen

Sie sind nicht allein. Wir kennen Ihre Situation.

Seit über 30 Jahren helfen wir Eigentümern, auch aus den schwierigsten Immobilien-Situationen einen guten Weg zu finden.

Viele Eigentümer schämen sich für den Zustand ihrer Immobilie oder fühlen sich mit der Situation überfordert. Das müssen Sie nicht. Bei uns finden Sie Verständnis - und eine echte Lösung.

Kostenlos, unverbindlich und absolut vertraulich

Diskret & vertraulich

Ihre Situation bleibt unter uns. Wir arbeiten absolut vertraulich.

Fair bewertet

Kein Ramschpreis. Wir erstellen eine fachgerechte Bewertung und machen ein ehrliches Angebot.

Schnell gelöst

Vom Erstkontakt bis zur Kaufpreiszahlung in wenigen Wochen.

Viele Eigentümer stehen vor der gleichen Frage

„Wer kauft meine Immobilie in diesem Zustand?“ – Diese Frage stellen sich mehr Menschen als Sie denken. Ob Sanierungsstau, Mieterprobleme oder eine komplizierte Erbengemeinschaft: Solche Situationen sind kein Einzelfall. Und sie sind kein Grund, sich unwohl zu fühlen.

Wir bei Neufeld Immobilien haben in über 30 Jahren gelernt: Hinter jeder „Problemimmobilie“ steckt ein Mensch, der eine faire Lösung verdient.

Kennen Sie eine dieser Situationen?

Klicken Sie auf Ihre Situation – und erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können.

Sanierungsstau & Renovierungsbedarf

„Sie wissen, dass etwas getan werden müsste - aber die Kosten und der Aufwand übersteigen Ihre Möglichkeiten? Das geht vielen Eigentümern so.“

Unsere Lösung: Wir kaufen Immobilien in jedem Zustand. Ob marodes Dach, veraltete Heizung oder feuchter Keller - Sie müssen vorher nichts investieren.

Sie geben die Last ab. Wir übernehmen.

Jetzt vertraulich anfragen →

Lösung anzeigen

Mietnomaden & schwierige Mieter

„Die Situation zehrt an den Nerven. Mietrückstände, Sachschäden, endlose Rechtsstreitigkeiten - und Sie stehen allein da.“

Unsere Lösung: Wir übernehmen Ihre Immobilie inklusive aller bestehenden Mietverhältnisse. Unser erfahrenes Team regelt den Rest.

Schluss mit schlaflosen Nächten. Wir kümmern uns.

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Erbengemeinschaft & Erbstreitigkeiten

„Eine geerbte Immobilie sollte ein Segen sein - nicht eine Belastung. Doch wenn sich die Erben nicht einig sind, wird jede Entscheidung zum Kraftakt.“

Unsere Lösung: Wir kaufen auch Anteile aus Erbengemeinschaften und schaffen eine klare, faire Basis für alle Beteiligten.

Endlich Klarheit. Für alle.

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Scheidungsimmobilie

„Eine Trennung ist belastend genug. Wenn dann noch eine gemeinsame Immobilie im Raum steht, wird alles noch komplizierter.“

Unsere Lösung: Wir kaufen Ihre gemeinsame Immobilie diskret und zügig - damit beide Seiten einen sauberen Abschluss finden.

Ein neuer Anfang wird möglich.

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Große Grundstücke & Entwicklungsflächen

„Ein großes Grundstück klingt wertvoll - doch die Realität sind hohe Unterhaltskosten, unklare Bebauungspläne und fehlende Interessenten.“

Unsere Lösung: Als Projektentwickler mit eigenem Bauträger erkennen wir Potenziale, die andere übersehen. Wir kaufen auch große, unerschlossene oder schwierig geschnittene Grundstücke.

Ihr Grundstück in den richtigen Händen.

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Langzeit-Leerstand

„Die Immobilie steht leer, die Kosten laufen weiter, und kein Mieter ist in Sicht. Jeder Monat fühlt sich wie verlorenes Geld an.“

Unsere Lösung: Wo andere ein Problem sehen, sehen wir Potenzial. Durch unsere Erfahrung in Sanierung und Neuvermietung wissen wir genau, was zu tun ist.

Kein totes Kapital mehr. Wir schaffen Wert.

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Sie müssen das nicht alleine durchstehen

Eine Immobilie mit Problemen bedeutet oft auch persönlichen Stress, schlaflose Nächte und das Gefühl, keine Lösung zu finden.

Genau dafür sind wir da. Vertraulich, respektvoll und ohne Zeitdruck – damit Sie wieder durchatmen können.

Warum Neufeld der richtige Partner ist

Wir sind kein Ramschkäufer und kein anonymer Investor. Wir sind ein Familienunternehmen aus der Region – mit echtem Interesse an fairen Lösungen.

Wir kaufen, was andere ablehnen

Wo Makler und Käufer abwinken, fangen wir erst an. Als Bauträger und Bestandshalter mit über 30 Jahren Erfahrung haben wir das Know-how für die schwierigsten Fälle.

Absolut diskret & vertraulich

Ihre Situation bleibt unter uns. Keine öffentlichen Inserate, keine Besichtigungstouristen, keine neugierigen Nachbarn.

Faire Bewertung - kein Ramschpreis

Wir sind kein Schnäppchenjäger. Wir erstellen eine fachgerechte Wertermittlung und machen Ihnen ein ehrliches, marktgerechtes Angebot.

Schnelle Lösung statt endloser Wartezeit

Vom Erstkontakt bis zur Kaufpreiszahlung in wenigen Wochen. Sie erhalten zeitnah ein verbindliches Angebot - und können aufatmen.

Ihr Weg zur Lösung – in vier Schritten

1

Sie melden sich

Schildern Sie uns Ihre Situation – telefonisch oder über das Formular. Alles bleibt vertraulich.

2

Wir hören zu

Wir analysieren Ihr Objekt und Ihre persönliche Situation – kostenlos und ohne Druck.

3

Faires Angebot

Sie erhalten ein ehrliches, nachvollziehbares Kaufpreisangebot – kein Ramschpreis.

4

Aufatmen

Wir kümmern uns um alles – vom Gutachten bis zum Notartermin. Sie können wieder frei durchatmen.

30+

Jahre Erfahrung

500+

Angekaufte Objekte

100%

Diskret & vertraulich

Schnell

Rückmeldung

Häufige Fragen zu Problemimmobilien

Als Problemimmobilie bezeichnen wir Objekte, die aufgrund ihres Zustands, rechtlicher Komplikationen oder schwieriger Mietsituationen am normalen Markt schwer verkäuflich sind. Dazu zählen z.B. stark sanierungsbedürftiger Häuser, Objekte mit Mietnomaden, Erbengemeinschaften oder ungelöste Eigentumsverhältnisse. Wichtig: Eine Problemimmobilie ist kein Grund für Scham - es ist eine Situation, für die es professionelle Lösungen gibt.
Wir prüfen jedes Objekt individuell und haben in über 30 Jahren bereits die unterschiedlichsten Herausforderungen gemeistert. In den allermeisten Fällen finden wir eine Lösung. Die Anfrage und Erstbewertung sind für Sie kostenlos und völlig unverbindlich.
Fairness ist unser oberstes Prinzip. Wir erstellen eine professionelle Wertermittlung auf Basis des tatsächlichen Zustands und des Entwicklungspotenzials. Unser Ziel ist ein Preis, mit dem beide Seiten gut leben können - nicht der niedrigste mögliche Preis.
Nein, auf keinen Fall. Wir kaufen Immobilien im Ist-Zustand. Sie müssen weder renovieren, noch räumen, noch Altlasten beseitigen. Das übernehmen wir alles.
Wir übernehmen Immobilien auch mit bestehenden Mietverhältnissen, schwierigen Mietern oder Mietrückständen. Unser erfahrenes Verwaltungsteam kümmert sich um die weitere Abwicklung - Sie müssen sich um nichts mehr kümmern.
Wir kaufen Immobilien aus Erbengemeinschaften auch dann, wenn sich die Erben nicht einig sind. Unser Angebot schafft eine klare Basis für alle Beteiligten und ermöglicht eine schnelle, faire Aufteilung.
Ja. Die Erstberatung, Objektprüfung und das Kaufpreisangebot sind für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Es entstehen keine versteckten Kosten. Erst wenn Sie sich für einen Verkauf entscheiden, wird es konkret.
Je nach Komplexität kann der gesamte Prozess in 4 bis 8 Wochen abgeschlossen sein. Bei einfacheren Fällen geht es oft noch schneller. Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre Anfrage.

Ansprechpartner

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Michael Tschmelak

Immobilienkaufmann
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Michael Spahlinger

Vertriebsleiter/Prokurist

Ihre Immobilie – unser Angebot

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